全新租房协议范本:保障双方权益,共建和谐租赁关系
随着城市化进程的加快,租房市场日益繁荣,租赁双方在签订租房协议时,往往面临着诸多法律风险和权益保障问题。为了更好地规范租赁行为,保障双方权益,本文将为您提供一个全新的租房协议范本,帮助您在租房过程中避免潜在的法律纠纷。
一、协议双方基本信息
- 房东(甲方):[姓名] [身份证号码] [联系方式]
- 承租人(乙方):[姓名] [身份证号码] [联系方式]
二、房屋基本情况
- 房屋地址:[具体地址]
- 房屋结构:[房屋结构描述,如:一室一厅、两室一厅等]
- 房屋面积:[房屋面积]
- 房屋装修情况:[装修情况描述,如:精装修、简装修等]
- 房屋配套设施:[配套设施描述,如:空调、热水器、洗衣机等]
三、租赁期限及租金
- 租赁期限:自[起始日期]至[终止日期],共计[租赁月数]个月。
- 租金:每月租金为人民币[租金金额]元,每月[支付日期]前支付当月租金。
四、押金及退还
- 押金:乙方需在签订本协议之日起[押金缴纳期限]内,向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
- 押金退还:租赁期满或乙方提前解除本协议时,甲方应在扣除房屋维修、清洁等费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
- 乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及配套设施,不得擅自改动房屋结构,不得损坏房屋及配套设施。
- 乙方在使用房屋过程中,应保持房屋整洁,定期进行清洁,确保房屋环境舒适。
- 房屋维修:房屋及配套设施的维修责任由甲方承担,乙方在使用过程中造成损坏的,应承担维修责任。
六、违约责任
- 甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付房屋,应向乙方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金。
(2)甲方未按约定退还押金,应向乙方支付每日押金金额的[违约金比例]作为违约金。
- 乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金。
(2)乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施,应承担维修责任,并赔偿甲方损失。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
- 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
- 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
以下为全新版租房协议范本:
甲方(房东)声明:
- 甲方保证房屋及配套设施符合国家相关法律法规的要求,不存在任何权属纠纷。
- 甲方保证房屋及配套设施不存在安全隐患,符合居住条件。
乙方(承租人)声明:
- 乙方保证按时支付租金,并爱护房屋及配套设施。
- 乙方保证在租赁期限内,不得擅自转租、转借房屋。
通过以上全新版租房协议范本,租赁双方可以明确各自的权利和义务,有效避免潜在的法律纠纷,共建和谐租赁关系。在签订协议时,请务必仔细阅读协议内容,确保自身权益得到充分保障。
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